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Calculateur de capacité
d'emprunt
Revenus, charges, taux, durée : estimez en 10 secondes le montant maximum que vous pouvez emprunter.
Calculateur de capacité
Calculateur proposé par FOUNDY
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
FOUNDY, mandataire d'intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (MIOBSP), immatriculé à l'ORIAS sous le n° 20004929 (www.orias.fr), rue Saint-Julien, 59500 Douai.
À quoi sert la capacité d'emprunt ?
Le point de départ de tout projet de financement
Connaître sa capacité d'emprunt permet de cadrer un projet immobilier, un investissement locatif ou un rachat de crédits avant même de déposer un dossier. Cette estimation reste théorique : seule une étude complète de votre profil permet d'approcher le montant réel, et c'est le prêteur qui décide du montant qu'il accepte de vous prêter.
FAQ
Questions fréquentes
Tout comprendre sur la capacité d'emprunt
Comment est calculée la capacité d'emprunt ?
La capacité d'emprunt est le montant maximal empruntable compte tenu de vos revenus, de vos charges de crédit actuelles, du taux d'intérêt et de la durée souhaitée. Elle part du principe que votre mensualité totale (nouveau crédit compris) ne doit pas dépasser 35 % de vos revenus nets.
Cette estimation prend-elle en compte mon apport ?
Non, ce calculateur estime la capacité d'emprunt à crédit seul, sans apport. Un apport personnel s'ajoute à ce montant pour déterminer le budget total disponible pour votre projet.
Pourquoi ma capacité d'emprunt change-t-elle avec la durée ?
Plus la durée est longue, plus la mensualité pour un même montant emprunté est faible, donc plus la capacité d'emprunt à mensualité fixe est élevée. En contrepartie, le coût total du crédit augmente avec la durée.
Comment augmenter ma capacité d'emprunt ?
Plusieurs leviers : allonger la durée du crédit, réduire vos charges de crédit actuelles (via un rachat de crédits par exemple), négocier un meilleur taux, ou emprunter à deux pour cumuler les revenus. Un conseiller FOUNDY peut identifier la combinaison la plus adaptée à votre profil.
Confirmez votre capacité d'emprunt réelle
FOUNDY compare les offres des prêteurs avec lesquels il travaille pour trouver celle adaptée à votre profil.