Prêt viager hypothécaire et veuvage : protéger le conjoint survivant

Le veuvage s'accompagne souvent d'une baisse de revenus (pension de réversion, perte d'une retraite) alors que les charges du logement restent identiques. Le prêt viager hypothécaire (PVH) peut redonner de l'air financier sans obliger à vendre la maison familiale.

Pourquoi cette situation est fréquente

Au décès d'un conjoint, le foyer perd une partie de ses revenus mais conserve les mêmes charges fixes : taxe foncière, entretien, assurances, chauffage. Beaucoup de personnes veuves se retrouvent ainsi en tension de trésorerie tout en étant propriétaires sans crédit.

Le PVH, une solution sans mensualité

• Aucun remboursement à effectuer de votre vivant
• Vous restez chez vous, dans vos repères
• Le capital obtenu peut compléter votre pension de réversion
• Pas de questionnaire de santé, même après un choc comme un veuvage

Et si le prêt avait été souscrit en couple ?

Quand le PVH a été contracté à deux, la dette n'est exigible qu'au décès du dernier emprunteur. Le conjoint survivant peut donc continuer à vivre dans le logement sans qu'un remboursement soit réclamé. C'est l'un des grands avantages du PVH souscrit en couple.

Comment est calculé le montant disponible

Le montant dépend de l'âge de l'emprunteur restant et de la valeur du bien. Une personne veuve, souvent plus âgée, peut bénéficier d'une quotité plus favorable. Voir le calcul du montant pour le détail.

Être accompagné dans cette période

FOUNDY (ORIAS n° 20004929) sait que ce type de démarche intervient souvent dans une période sensible. Notre équipe prend le temps d'expliquer chaque étape, sans pression. Faites une simulation à votre rythme →

Article rédigé par l'équipe FOUNDY - Courtier en crédit immobilier immatriculé ORIAS n°20004929.

Sources : ORIAS · Banque de France · Légifrance