Prêt relais in fine après 70 ans : acheter avant de vendre

FOUNDY est un courtier IOBSP immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 20004929, exploité par Arthur Drumain - EI, SIREN 850 274 135, RCS Douai.

Changer de logement à la retraite

Se rapprocher des enfants, passer d'une maison à un appartement de plain-pied : beaucoup de retraités veulent acheter leur futur logement avant d'avoir vendu l'actuel. Les banques refusent souvent le prêt relais au-delà de 70 ans. Le Crédit Municipal de Toulon (CMT Griffon) le propose jusqu'à 80 ans.

Le prêt relais Patrimoine du CMT

Critère	Condition
Âge	80 ans maximum à la signature, 85 ans en fin de prêt
Montant	50 000 à 500 000 €
Durée	60 mois, in fine
Remboursement	Intérêts seuls chaque mois, capital à la vente du bien
Montant maximum	70 % de la valeur du bien

Le prêt est réservé aux personnes physiques (pas de SCI), sans fichage FICP ni FCC et sans rejet de prélèvement ni commission d'intervention récente. Les biens situés dans les DROM ne sont pas acceptés.

Les points à anticiper

Pendant le relais, vous payez les intérêts chaque mois en plus de vos charges : vos revenus doivent le permettre. Fixez un prix de vente réaliste, car le capital doit être remboursé à la vente, au plus tard à l'échéance des 5 ans.

FOUNDY, courtier IOBSP immatriculé ORIAS n°20004929, vérifie la faisabilité avec vous. Lancez le simulateur de crédit hypothécaire en choisissant un prêt relais.

Questions fréquentes (FAQ)

Peut-on obtenir un prêt relais à 75 ans ?

Oui, le prêt relais Patrimoine du CMT Griffon est accessible jusqu'à 80 ans à la signature.

Que rembourse-t-on chaque mois ?

Seulement les intérêts ; le capital est remboursé à la vente du bien.

Quelle durée ?

60 mois au maximum.

Simulation gratuite avec FOUNDY

foundy.fr - contact@foundy.fr - ORIAS n°20004929

Courtier soumis au contrôle de l'ACPR. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Guide rédigé par l'équipe FOUNDY - Courtier immatriculé ORIAS n°20004929

Sources : Legifrance · Service-Public.fr · ORIAS