Crédit hypothécaire sans solder son prêt immobilier en cours

FOUNDY est un courtier IOBSP immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 20004929, exploité par Arthur Drumain - EI, SIREN 850 274 135, RCS Douai.

Garder son crédit immobilier à bon taux

Vous remboursez un crédit immobilier souscrit à un taux bas et vous avez besoin de trésorerie. Le regrouper dans un nouveau prêt ferait perdre ce taux. Un crédit hypothécaire de second rang permet d'emprunter en plus, sans toucher au prêt en cours.

Ce que permet Creatis

Le prêt personnel hypothécaire de Creatis accepte une hypothèque jusqu'au 5e rang, derrière la garantie de votre prêt actuel.

Critère	Condition
Montant	50 000 à 500 000 €
Durée	7 à 25 ans
Âge en fin de prêt	90 ans maximum
Rang	1er rang, ou jusqu'au 5e rang
Ratio	Nouveau prêt + capital restant dû du prêt en place : 70 % de la valeur du bien maximum

Le calcul qui compte

Exemple : un bien estimé 400 000 €, un capital restant dû de 100 000 € sur le prêt immobilier. Le total ne pouvant dépasser 280 000 € (70 %), le nouveau prêt peut aller jusqu'à 180 000 €, sous réserve de vos revenus. La mensualité du prêt en cours reste à votre charge et entre dans le calcul de votre endettement.

FOUNDY, courtier IOBSP immatriculé ORIAS n°20004929, compare cette option à un rachat de crédits complet. Lancez le simulateur de crédit hypothécaire.

Questions fréquentes (FAQ)

Peut-on obtenir un crédit hypothécaire avec un prêt immobilier en cours ?

Oui, avec une hypothèque de second rang ou plus, chez Creatis jusqu'au 5e rang.

Comment est calculé le plafond ?

Le nouveau prêt et le capital restant dû du prêt en place ne doivent pas dépasser 70 % de la valeur du bien.

Ma mensualité actuelle est-elle comptée ?

Oui, elle reste à votre charge et entre dans le calcul de l'endettement.

Simulation gratuite avec FOUNDY

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Courtier soumis au contrôle de l'ACPR. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Guide rédigé par l'équipe FOUNDY - Courtier immatriculé ORIAS n°20004929

Sources : Legifrance · Service-Public.fr · ORIAS