Crédit hypothécaire à 80 ans : jusqu'à 95 ans en fin de prêt

FOUNDY est un courtier IOBSP immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 20004929, exploité par Arthur Drumain - EI, SIREN 850 274 135, RCS Douai.

L'âge, rarement un obstacle avec une hypothèque

Après 75 ans, l'assurance emprunteur et les limites d'âge ferment la plupart des crédits classiques. Avec une hypothèque sur votre bien, deux partenaires de FOUNDY vont beaucoup plus loin : jusqu'à 95 ans en fin de prêt.

Les deux solutions

Partenaire	Montant	Durée	Âge en fin de prêt
CFCAL Hypo Tréso	22 000 à 750 000 €	5 à 25 ans	95 ans maximum
Bank B, crédit patrimonial	À partir de 100 000 €	Jusqu'à 25 ans	95 ans maximum (emprunteur le plus jeune)

À 80 ans, une durée de 10 à 15 ans reste donc envisageable. CFCAL Hypo Tréso est ouvert aux retraités ; le montant ne peut dépasser 70 % de la valeur du bien.

Ce que le prêteur vérifie

La pension doit permettre de supporter la mensualité : le taux d'endettement après le prêt et le reste à vivre sont contrôlés. Si vous ne souhaitez aucune mensualité, le prêt viager hypothécaire est l'alternative, remboursé au décès ou à la vente du bien.

FOUNDY, courtier IOBSP immatriculé ORIAS n°20004929, compare les deux formules. Lancez le simulateur de crédit hypothécaire.

Questions fréquentes (FAQ)

Peut-on emprunter avec une hypothèque à 80 ans ?

Oui. CFCAL Hypo Tréso et Bank B acceptent jusqu'à 95 ans en fin de prêt.

Quel montant minimum ?

22 000 € chez CFCAL, 100 000 € chez Bank B.

Et sans mensualité ?

Le prêt viager hypothécaire, accessible dès 60 ans, ne comporte aucune mensualité.

Simulation gratuite avec FOUNDY

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Guide rédigé par l'équipe FOUNDY - Courtier immatriculé ORIAS n°20004929

Sources : Legifrance · Service-Public.fr · ORIAS