Rachat de crédits à la retraite en 2026 : combien d'offres à 62, 70, 75 et 80 ans ?

Être retraité n'empêche pas de regrouper ses crédits. Les grilles d'octobre 2026 de nos partenaires le confirment : jusqu'à 75 ans, un retraité propriétaire a presque autant de choix qu'un actif. Au-delà, la porte se resserre. Voici ce que montrent nos simulations.

Le profil simulé

Un retraité propriétaire de sa résidence principale, 2 100 euros de pension nette, sans incident, qui regroupe un prêt personnel de 20 000 euros et un crédit renouvelable de 10 000 euros.

Les résultats selon l'âge

Âge	Durée	Offres	Taux nominal	Mensualité (assurance comprise)
62 ans	10 ans	11	5,95 % à 7,67 %	357 à 410 €
68 ans	10 ans	12	5,95 % à 7,67 %	361 à 437 €
74 ans	10 ans	12	5,95 % à 7,67 %	361 à 483 €
75 ans	7 ans	11	5,85 % à 7,42 %	462 à 586 €
80 ans	7 ans	5	5,85 % à 6,97 %	462 à 547 €

Ce qu'il faut retenir

• Le taux ne dépend pas de l'âge : la fourchette reste la même de 62 à 75 ans. Ce qui change, c'est l'assurance.
• L'assurance pèse de plus en plus : la mensualité la plus chère grimpe de plus de 70 euros entre 62 et 74 ans. Une délégation d'assurance peut faire une vraie différence à cet âge.
• L'âge en fin de prêt est la vraie limite : à 80 ans, seules les offres qui acceptent une fin de prêt tardive restent ouvertes. Raccourcir la durée aide.
• La pension est un revenu stable : les prêteurs la retiennent en totalité, ce qui place souvent le retraité dans une bonne position.

Et après 80 ans ?

Pour un propriétaire de plus de 60 ans, le prêt viager hypothécaire peut être une alternative : il ne se rembourse pas de son vivant. À comparer avec soin, car il se rembourse sur la succession.

Pour connaître vos propres offres, le simulateur FOUNDY applique ces grilles à votre âge et à votre pension.

Article rédigé par l'équipe FOUNDY - Courtier en crédit immobilier immatriculé ORIAS n°20004929.

Méthode : simulations réalisées le 6 octobre 2026 avec le moteur du simulateur FOUNDY, sur les conditions d'octobre 2026 de nos partenaires. Les chiffres sont agrégés sur l'ensemble des prêteurs qui répondent au profil ; les grilles elles-mêmes sont réservées aux professionnels et ne sont pas publiées. Taux nominaux hors assurance, mensualités assurance groupe comprise. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une offre de crédit.