Rachat de crédits avec trésorerie en 2026 : combien ajouter, et ce que ça change

Un rachat de crédits peut aussi financer un projet : c'est la trésorerie complémentaire. Combien peut-on ajouter, et qu'est-ce que ça change au dossier ? Nous avons fait varier ce seul paramètre.

Le profil simulé

Un salarié de 40 ans en CDI, 3 200 euros nets par mois, propriétaire de sa résidence principale (estimée 250 000 euros), sans incident bancaire, qui regroupe un prêt personnel de 20 000 euros et un crédit renouvelable de 10 000 euros, soit 30 000 euros sur 10 ans, à qui l'on ajoute de 0 à 30 000 euros de trésorerie pour des travaux.

Les résultats

Trésorerie ajoutée	Montant total	Offres	Taux nominal	Taux médian	Mensualité
Aucune	30 000 €	11	5,95 % à 7,67 %	6,94 %	349 à 398 €
5 000 €	35 000 €	14	5,95 % à 7,67 %	6,87 %	408 à 464 €
10 000 €	40 000 €	14	5,95 % à 7,67 %	6,87 %	466 à 531 €
20 000 €	50 000 €	14	5,47 % à 7,67 %	6,73 %	582 à 664 €
30 000 €	60 000 €	13	5,47 % à 7,58 %	6,67 %	699 à 789 €

Ce qu'il faut retenir

• Un projet ouvre des portes : certaines offres demandent un montant minimum, que la trésorerie permet d'atteindre.
• Le taux baisse avec le montant : à partir de 50 000 euros au total, la meilleure offre et la médiane reculent.
• Trop de trésorerie referme des offres : la plupart des prêteurs encadrent la part de trésorerie dans l'opération.
• Emprunter plus coûte plus : un meilleur taux ne compense pas un montant plus élevé. Ajoutez de la trésorerie pour un vrai projet, pas pour le taux.

Si votre rachat comprend un crédit immobilier, la trésorerie a un autre effet : elle fait baisser la part immobilière (voir la règle des 60 %). Le simulateur FOUNDY vous indique en direct le plafond de trésorerie qui garde vos offres ouvertes.

Article rédigé par l'équipe FOUNDY - Courtier en crédit immobilier immatriculé ORIAS n°20004929.

Méthode : simulations réalisées le 6 octobre 2026 avec le moteur du simulateur FOUNDY, sur les conditions d'octobre 2026 de nos partenaires. Les chiffres sont agrégés sur l'ensemble des prêteurs qui répondent au profil ; les grilles elles-mêmes sont réservées aux professionnels et ne sont pas publiées. Taux nominaux hors assurance, mensualités assurance groupe comprise. Ces valeurs sont indicatives et ne constituent pas une offre de crédit.