Regroupement de crédit propriétaire avec trésorerie complémentaire
En plus de racheter vos crédits, un regroupement propriétaire peut inclure une enveloppe de trésorerie pour financer un autre projet. Fonctionnement et limites. FOUNDY 2026.
Un atout souvent méconnu du regroupement de crédit propriétaire : la possibilité d'ajouter une trésorerie supplémentaire au montant racheté.
Le principe
Au-delà du montant nécessaire pour racheter vos crédits en cours, l'opération peut intégrer une somme additionnelle, versée directement sur votre compte, pour financer un projet personnel : travaux, aide à un enfant, achat d'un véhicule, constitution d'une épargne de précaution.
Pourquoi c'est intéressant pour un propriétaire
- Un seul crédit, une seule mensualité, plutôt que de cumuler une trésorerie séparée
- Un taux généralement plus avantageux que celui d'un crédit conso classique
- Une mensualité globale qui reste maîtrisée grâce à la durée plus longue
Une limite à respecter : le taux d'endettement
La trésorerie ajoutée augmente le montant total emprunté, et donc la mensualité. L'organisme vérifiera que le taux d'endettement final reste dans des limites raisonnables (autour de 35 %).
Cas particulier : financer des travaux
Si la trésorerie est destinée à des travaux, certaines conditions fiscales ou de taux peuvent s'appliquer spécifiquement. Voir regroupement et travaux inclus.
Calculer votre enveloppe disponible
Le simulateur FOUNDY permet d'indiquer un montant de trésorerie souhaité et de visualiser immédiatement son impact sur votre mensualité.
Article rédigé par l'équipe FOUNDY - Courtier en crédit immobilier immatriculé ORIAS n°20004929.
Sources : ORIAS · Banque de France · Légifrance
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