SCPI à crédit en CDD : un partenaire vous accepte
En CDD, financer des SCPI à crédit reste possible chez CFCAL et CA-CF : conditions, montants, revenus retenus. Le point avec FOUNDY, ORIAS 20004929.
FOUNDY est un courtier IOBSP immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 20004929, exploité par Arthur Drumain - EI, SIREN 850 274 135, RCS Douai.
Le CDD, frein habituel du crédit
Pour un crédit immobilier classique, un contrat à durée déterminée ferme souvent les portes. Le financement de parts de SCPI obéit à d'autres règles, et le CDD n'y est pas un motif de refus automatique.
Les partenaires qui acceptent les CDD
Chez CFCAL, l'offre Investys SCPI est ouverte aux salariés en CDD comme en CDI, aux fonctionnaires, retraités, professions libérales, gérants et auto-entrepreneurs. CA-CF (Sofinco) accepte toutes les catégories d'emprunteurs.
| Partenaire | Montant | Durée |
|---|---|---|
| CFCAL Investys SCPI | 40 000 € à 600 000 € (300 000 € si non-propriétaire) | 10 à 25 ans |
| CA-CF Prêt SCPI | À partir de 10 000 €, 10 % d'apport | 5 à 20 ans |
Ce qui fait la différence dans le dossier
Le partenaire regarde la régularité de vos revenus : enchaînement de contrats dans le même secteur, ancienneté professionnelle, épargne disponible. Chez CFCAL, une épargne financière d'au moins 20 % du montant financé, ou à défaut un patrimoine net supérieur au montant, renforce nettement le dossier.
FOUNDY, courtier IOBSP immatriculé ORIAS n°20004929, présente votre dossier au partenaire le plus adapté. Le simulateur SCPI de FOUNDY vous dit en quelques minutes quelles offres restent ouvertes en CDD.
Questions fréquentes (FAQ)
Peut-on investir en SCPI à crédit en CDD ?
Oui. CFCAL (Investys SCPI) accepte les salariés en CDD et CA-CF accepte toutes les catégories d'emprunteurs.
Faut-il un apport en CDD ?
Chez CA-CF, 10 % minimum. Chez CFCAL, aucun apport n'est exigé, mais une épargne d'au moins 20 % du montant est attendue.
Quelle durée de prêt en CDD ?
Les mêmes que pour les autres profils : 10 à 25 ans chez CFCAL, 5 à 20 ans chez CA-CF.
Simulation gratuite avec FOUNDY
foundy.fr - contact@foundy.fr - ORIAS n°20004929
Courtier soumis au contrôle de l'ACPR. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Guide rédigé par l'équipe FOUNDY - Courtier immatriculé ORIAS n°20004929
Sources : Legifrance · Service-Public.fr · ORIAS
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- En CDI, fonctionnaire ou retraité, avec des revenus stables et prouvables.
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