Peut-on financer des travaux que l'on réalise soi-même ?
Pour les propriétaires d’un bien immobilier
Financer une auto-rénovation : devis signé au-delà de 20 000 €, aides réservées aux artisans RGE, responsabilité à la revente. Exemple chiffré.
Rédigé par l'équipe FOUNDY sous la responsabilité d'Arthur Drumain, IOBSP niveau 1
En bref
Oui, mais le justificatif change. Le simulateur ne vous demande pas qui fait les travaux, la liste de pièces réclame un devis travaux signé au-delà de 20 000 €, et les aides exigent un artisan RGE. Parlez-en au conseiller dès la simulation, avant de caler la trésorerie.
Qu'est-ce qui change quand on travaille soi-même ?
| Sujet | Ce que disent les sources |
|---|---|
| Aides à la rénovation | « Vous devez faire appel à un artisan pour bénéficier d'une aide » ; pour MaPrimeRénov', l'artisan doit être RGE (France Rénov') |
| Revente | Un particulier qui vend un ouvrage qu'il a construit ou fait construire peut être tenu comme constructeur, garantie décennale comprise (service-public.fr, fiche ancienne) |
| Justificatif du projet | Devis travaux signé, obligatoire au-delà de 20 000 € dans la liste de pièces |
Ce que le simulateur ne distingue pas
Il connaît l'objet de la trésorerie (travaux, rénovation, divers), pas l'identité de celui qui réalise le chantier. Pour 15 000 € de trésorerie, l'objet « travaux » ou « divers » donne la même liste d'offres. Sous 20 000 €, le devis signé est listé sans être obligatoire : demandez au conseiller quel justificatif joindre, par exemple vos factures de matériaux.
Exemple chiffré
Prenons un exemple fictif : Franck, plombier chauffagiste, et Valérie, 49 et 47 ans, refont eux-mêmes leur salle de bains et leur cuisine : 15 000 € de matériaux, ajoutés à leur regroupement (prêt immobilier de 140 000 € gardé, maison estimée 300 000 €, ratio hypothécaire de 66 %). Le simulateur retient des offres, que l'objet soit « travaux » ou « divers ». Selon France Rénov', ils ne toucheront pas d'aide sans artisan. Le simulateur calcule la mensualité et l'exemple représentatif complet.
Questions fréquentes
Je rénove moi-même : puis-je toucher MaPrimeRénov' ?
France Rénov' indique qu'il faut faire appel à un artisan pour bénéficier d'une aide, et que cet artisan doit être RGE pour MaPrimeRénov'. Nous n'avançons aucune exception pour l'auto-rénovation.
Si je revends après avoir rénové moi-même, de quoi suis-je responsable ?
Service-public.fr rapporte qu'un particulier qui vend un ouvrage qu'il a construit ou fait construire peut être tenu comme constructeur, y compris pour la garantie décennale quand les dommages apparaissent moins de dix ans après. La fiche est ancienne : vérifiez-la.
Pour tester votre projet, lancez la simulation. Lisez aussi toutes les situations de travaux, le rachat de crédit avec travaux et le rachat avec trésorerie.
Ce guide vous a été utile ? Ajoutez FOUNDY à vos sources préférées sur Google pour voir plus souvent nos guides dans vos résultats.
FOUNDY, mandataire d'intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (MIOBSP), immatriculé à l'ORIAS sous le n° 20004929 (www.orias.fr), rue Saint-Julien, 59500 Douai. Mentions légales
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
La baisse de la mensualité s'accompagne d'un allongement de la durée de remboursement et peut augmenter le coût total du crédit.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
Avec FOUNDY : le profil que nous accompagnons le mieux
- Propriétaire d'un bien immobilier, le plus souvent sa résidence principale : la garantie sur ce bien ouvre l'accès aux meilleurs taux et aux montants les plus élevés.
- En CDI, fonctionnaire ou retraité, avec des revenus stables et prouvables.
- Vivant en France, y compris les frontaliers qui travaillent en Belgique, au Luxembourg ou en Suisse.
FOUNDY s'adresse d'abord aux propriétaires d'un bien immobilier. Sans bien à mettre en garantie, les solutions se limitent à un crédit sans garantie, accordé sur des revenus stables. Vérifiez ce qui est possible pour vous sur foundy.fr/simulateur.
Sur le même sujet
Rachat de crédit + travaux : financer sa rénovation en même temps
Combiner un rachat de crédit et une enveloppe travaux permet de tout regrouper en une mensualité. Co…
Lire →Rachat de créditLes travaux coûtent plus que prévu après le prêt : que peut-on faire ?
Un chantier dépasse le budget après le prêt : marge prévue, nouveau dossier, étalement avec l'entrep…
Lire →Crédit à la consommationCrédit conso pour des travaux : financer sa rénovation sans hypothèque
Cuisine, salle de bain, isolation, toiture : financer des travaux avec un crédit conso est simple et…
Lire →Crédit à la consommationCrédit auto 2026 : financer votre véhicule
Crédit auto en 2026 par FOUNDY (MIOBSP, ORIAS 20004929). Prêt affecté, LOA, taux d'usure, délai de r…
Lire →Autres articles : Rachat de crédit
Voir tous →Rachat de crédit : le guide complet 2026 (fonctionnement, conditions, simulation)
Rachat de crédit en 2026 : comment ça marche, qui peut en bénéficier, combien ça coûte et comment co…
Lire →Rachat de créditRachat de crédit 2026 : ce qui fait varier le coût
Type de rachat, durée, valeur du bien, âge, statut, assurance : ce qui fait varier le coût d'un rach…
Lire →Rachat de créditRachat de crédit : quels frais prévoir en 2026 ?
IRA, frais de dossier, frais de notaire, assurance : les coûts réels d'un rachat de crédit avant de …
Lire →