Rachat de crédit + travaux : financer sa rénovation en même temps

Le rachat de crédit avec enveloppe travaux est une formule qui combine le regroupement de vos crédits existants et le financement de vos projets de rénovation en une seule opération. Une mensualité réduite et des travaux financés simultanément voici comment ça fonctionne.

Principe de l'opération

Au lieu de souscrire un crédit travaux séparé, vous intégrez le montant des travaux directement dans votre rachat de crédit. L'organisme rembourse vos crédits existants ET vous verse une somme supplémentaire pour les travaux.

Résultat : une seule mensualité, souvent inférieure à la somme de vos mensualités actuelles, qui intègre à la fois le remboursement de vos dettes et le financement des travaux.

Exemple chiffré

• Crédits existants : crédit immo (800 €/mois) + 2 crédits conso (450 €/mois) = 1 250 €/mois
• Capital restant dû total : 120 000 €
• Enveloppe travaux souhaitée : 25 000 €
• Montant total racheté + travaux : 145 000 €
• Nouvelle mensualité sur 20 ans à 5 % : 957 €/mois
• Économie mensuelle : 1 250 − 957 = 293 €/mois

Conditions d'accès

• L'enveloppe travaux est généralement limitée à 15-30 % du capital total racheté
• Pour les montants importants, une garantie hypothécaire est souvent requise
• Les travaux peuvent être libres d'emploi (sans justificatifs) jusqu'à certains montants, ou avec devis au-delà
• Certains organismes demandent des factures a posteriori pour les travaux > 10 000 €

Types de travaux finançables

• Rénovation énergétique (isolation, pompe à chaleur, fenêtres)
• Extension ou aménagement (véranda, garage, combles)
• Mise aux normes (électricité, plomberie)
• Décoration et aménagement intérieur
• Travaux de copropriété (appel de fonds)

Rachat + travaux avec garantie hypothécaire

Si vous êtes propriétaire, intégrer une hypothèque permet d'augmenter l'enveloppe travaux et d'obtenir un taux plus bas. C'est la formule optimale pour des travaux importants (> 30 000 €). Voir notre guide : crédit hypothécaire.

Simulez votre rachat + travaux

Notre simulateur de rachat de crédit intègre l'enveloppe travaux dans le calcul. Renseignez vos crédits actuels + le montant des travaux pour obtenir votre nouvelle mensualité. Gratuit, sans engagement.