Rachat de crédit senior et succession anticipée 2026

FOUNDY est un courtier IOBSP immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 20004929, exploité par Arthur Drumain - EI, SIREN 850 274 135, RCS Douai.

Regrouper ses crédits tout en préparant la transmission à ses enfants

Un propriétaire senior peut avoir plusieurs objectifs simultanés : réduire ses mensualités en regroupant ses crédits en cours, libérer de la trésorerie pour aider ses enfants ou petits-enfants, et anticiper sa succession pour limiter les droits qui seront dus plus tard. Un rachat de crédit hypothécaire bien structuré peut servir ces trois objectifs à la fois.

Comment articuler rachat de crédit et anticipation successorale

Objectif	Mécanisme
Réduire les mensualités	Rachat de crédit classique, allongement de la durée
Aider les enfants dès maintenant	Trésorerie dégagée par le rachat, utilisable pour une donation
Réduire les droits de succession futurs	Donation anticipée bénéficiant des abattements renouvelables tous les 15 ans (art. 779 CGI)
Éviter de bloquer le bien	Le crédit continue d'être remboursé par le senior de son vivant

La stratégie FOUNDY

FOUNDY structure le rachat de crédit en tenant compte des objectifs patrimoniaux du client au-delà du seul aspect financier immédiat : durée adaptée à l'âge et aux revenus, assurance emprunteur ajustée, et mise en relation avec un notaire pour la partie donation/succession qui reste hors du champ d'intervention d'un courtier en crédit.

Questions fréquentes (FAQ)

Un senior peut-il obtenir un rachat de crédit à 70 ou 80 ans ?

Oui, sous réserve d'une assurance emprunteur adaptée (souvent plus coûteuse) et d'une durée cohérente avec l'âge. Au-delà d'un certain âge, le prêt viager hypothécaire peut être une alternative sans mensualité obligatoire.

Le rachat de crédit permet-il de donner de l'argent à ses enfants sans emprunter en leur nom ?

Oui, la trésorerie dégagée par le rachat de crédit du senior peut ensuite faire l'objet d'une donation classique à ses enfants, dans les conditions et abattements fiscaux prévus par le Code général des impôts.

FOUNDY peut-il orienter vers un notaire pour la partie succession ?

Oui, FOUNDY se concentre sur le financement mais oriente systématiquement ses clients vers un notaire pour tout ce qui concerne la donation, la succession et l'optimisation fiscale associée.

Simulation gratuite avec FOUNDY

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Guide rédigé par l'équipe FOUNDY - Courtier immatriculé ORIAS n°20004929

Sources : Legifrance - CGI art. 779 · Banque de France · ORIAS