Hébergé chez ses parents : investir en SCPI à crédit
Logé gratuitement chez vos parents, vous pouvez financer des SCPI à crédit : partenaires qui acceptent les hébergés, montants et conditions. FOUNDY.
FOUNDY est un courtier IOBSP immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 20004929, exploité par Arthur Drumain - EI, SIREN 850 274 135, RCS Douai.
Un profil souvent écarté, pourtant finançable
Jeune actif logé chez ses parents, adulte revenu temporairement au domicile familial : l'hébergement à titre gratuit fait souvent hésiter les banques sur un crédit classique. Pour l'achat de parts de SCPI, il existe pourtant une solution prévue pour ce profil.
Le prêt SCPI de CA-CF (Sofinco) est ouvert à toutes les catégories d'emprunteurs, y compris les personnes hébergées. Sans loyer à payer, votre capacité d'épargne est souvent élevée : c'est même un moment favorable pour commencer à investir.
Les conditions du prêt SCPI CA-CF
| Critère | Condition |
|---|---|
| Montant | À partir de 10 000 € |
| Apport | 10 % minimum du montant investi |
| Durée | 5 à 20 ans |
| Garantie | Nantissement des parts de SCPI |
| Remboursement | Standard, ou report de 3 ou 6 mois |
CFCAL peut aussi étudier un hébergé dans sa gamme non-propriétaire (Investys SCPI, à partir de 40 000 €), selon vos revenus et votre épargne.
Préparer le dossier
Une attestation d'hébergement signée par vos parents, avec la pièce d'identité de l'hébergeant, remplace le justificatif de domicile habituel. Vos revenus doivent être stables et justifiés ; l'apport de 10 % peut venir de votre épargne.
FOUNDY, courtier IOBSP immatriculé ORIAS n°20004929, vérifie l'éligibilité de votre projet et des SCPI visées. Le simulateur SCPI de FOUNDY tient compte de votre situation d'hébergé.
Questions fréquentes (FAQ)
Peut-on financer des SCPI à crédit en vivant chez ses parents ?
Oui. Le prêt SCPI de CA-CF accepte les personnes hébergées, à partir de 10 000 € avec 10 % d'apport.
Quel justificatif de domicile fournir ?
Une attestation d'hébergement signée par l'hébergeant, accompagnée de sa pièce d'identité et d'un justificatif de domicile à son nom.
Faut-il un apport ?
Oui, chez CA-CF : au moins 10 % du montant investi.
Simulation gratuite avec FOUNDY
foundy.fr - contact@foundy.fr - ORIAS n°20004929
Courtier soumis au contrôle de l'ACPR. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Guide rédigé par l'équipe FOUNDY - Courtier immatriculé ORIAS n°20004929
Sources : Legifrance · Service-Public.fr · ORIAS
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- Propriétaire de sa résidence principale, la garantie hypothécaire ouvrant l'accès aux meilleurs taux et aux montants les plus élevés.
- En CDI, fonctionnaire ou retraité, avec des revenus stables et prouvables.
- Vivant en France, y compris les frontaliers qui travaillent en Belgique, au Luxembourg ou en Suisse.
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