SCPI à crédit avec une assurance sans questionnaire médical

FOUNDY est un courtier IOBSP immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 20004929, exploité par Arthur Drumain - EI, SIREN 850 274 135, RCS Douai.

Quand la santé bloque l'assurance emprunteur

Un antécédent médical, une maladie chronique ou simplement l'âge rendent souvent l'assurance emprunteur difficile à obtenir, ou très chère. Pour un crédit immobilier classique, c'est fréquemment le point de blocage du dossier.

Le financement de parts de SCPI relève d'un autre cadre : l'assurance n'y est pas toujours obligatoire. Un des partenaires de FOUNDY va plus loin en proposant une assurance facultative sans questionnaire médical.

Le prêt SCPI de CA-CF

Le prêt SCPI de CA-CF (Sofinco) s'accompagne d'une assurance décès facultative, sans questionnaire médical, accessible jusqu'à 83 ans à l'adhésion. Vous pouvez donc emprunter sans assurance, ou avec cette assurance simplifiée, sans déclarer votre état de santé.

Critère	Condition
Montant	À partir de 10 000 €
Apport	10 % minimum
Durée	5 à 20 ans
Âge en fin de prêt	85 ans maximum
Assurance	Facultative, sans questionnaire médical, adhésion jusqu'à 83 ans

Ce qu'il faut garder en tête

Sans assurance, ce sont vos héritiers qui reprennent le prêt en cas de décès : les parts nanties peuvent alors être vendues pour solder le capital restant. Le choix d'assurer ou non le prêt mérite donc d'être pesé en famille.

FOUNDY, courtier IOBSP immatriculé ORIAS n°20004929, vous aide à comparer les options. Lancez le simulateur SCPI de FOUNDY pour voir les offres compatibles avec votre âge et votre projet.

Questions fréquentes (FAQ)

Peut-on financer des SCPI à crédit sans questionnaire médical ?

Oui. Le prêt SCPI de CA-CF propose une assurance facultative sans questionnaire médical, accessible jusqu'à 83 ans à l'adhésion.

L'assurance est-elle obligatoire pour un prêt SCPI ?

Pas chez CA-CF, où elle est facultative. Chez CFCAL, l'offre Investys Signature impose en revanche une assurance emprunteur.

Que se passe-t-il en cas de décès sans assurance ?

Le capital restant dû est à la charge de la succession ; les parts nanties peuvent être vendues pour le rembourser.

Simulation gratuite avec FOUNDY

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Guide rédigé par l'équipe FOUNDY - Courtier immatriculé ORIAS n°20004929

Sources : Legifrance · Service-Public.fr · ORIAS