Le prêt viager hypothécaire expliqué simplement
1 min 15 · publiée le 8 octobre 2026
Après 60 ans, votre maison peut vous apporter de l'argent sans mensualité et sans la quitter. On rembourse plus tard, au décès ou à la vente, et la dette ne dépasse jamais la valeur du bien.
Ce que la vidéo explique
- Le prêt viager hypothécaire est un prêt garanti par votre bien : vous recevez une somme, vous restez propriétaire et vous continuez d'y vivre.
- Vous ne payez rien chaque mois : les intérêts s'ajoutent au capital, année après année.
- Le remboursement a lieu en une fois, au décès du dernier emprunteur par la succession, ou plus tôt si vous vendez le bien.
- La somme à rembourser ne peut jamais dépasser la valeur du bien : vos héritiers ne paient jamais au-delà.
- Les conditions : chaque emprunteur a au moins 60 ans, le bien est en pleine propriété et ne porte plus d'autre prêt, sauf si le viager sert à le solder. La somme va de 40 000 à 1 000 000 d'euros, selon la valeur du bien.
Pour aller plus loin
- Le prêt viager hypothécaire : conditions et fonctionnement
- Prêt viager hypothécaire : tout comprendre avant de se décider
- Faire une simulation gratuite et sans engagement
#prêtviagerhypothécaire #PVH #hypothèqueviagère #prêtseniorsansmensualité
FOUNDY, intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (IOBSP), immatriculé à l'ORIAS sous le n°20004929 (orias.fr). Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.