Rachat de crédits propriétaire avec hypothèque : le guide
Quand on est propriétaire, son bien peut servir de garantie. Le rachat peut alors inclure le prêt immobilier, s'étaler plus longtemps et rester ouvert à des profils que le rachat classique refuse.
Ce que la vidéo explique
- Le rachat avec garantie hypothécaire regroupe tous vos crédits, prêt immobilier compris, en un seul. Une hypothèque est prise sur votre bien, dont vous restez propriétaire.
- Grâce à cette garantie, la durée peut aller jusqu'à 25 ans, les montants sont plus élevés, et certains dossiers fragiles sont étudiés au cas par cas.
- L'hypothèque est inscrite chez le notaire. Votre conseiller vous détaille tous les frais avant la moindre décision.
- Le remboursement se fait par une mensualité fixe jusqu'à la fin du prêt. Allonger la durée allège la mensualité mais peut augmenter le coût total.
- Les conditions : être propriétaire, vivre en France, et regrouper au moins 22 000 euros. Le montant possible dépend de la valeur du bien et de vos revenus.
Pour aller plus loin
- Le rachat de crédits propriétaire : conditions et fonctionnement
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FOUNDY, intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (IOBSP), immatriculé à l'ORIAS sous le n°20004929 (orias.fr). Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
L'allongement de la durée de remboursement peut augmenter le coût total du crédit.