Prêt viager hypothécaire en cumul emploi-retraite ou encore salarié

FOUNDY est un courtier IOBSP immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 20004929, exploité par Arthur Drumain - EI, SIREN 850 274 135, RCS Douai.

Toujours en activité après 60 ans

De plus en plus de personnes travaillent après 60 ans, en fin de carrière ou en cumul emploi-retraite. Le prêt viager hypothécaire ne leur est pas réservé une fois à la retraite : chez CFCAL, les salariés, fonctionnaires et professions libérales sont acceptés dès 60 ans.

Pourquoi choisir un PVH plutôt qu'un crédit classique

À 63 ou 64 ans, un crédit amortissable impose une mensualité qui continuera après le départ en retraite, quand les revenus baisseront. Le PVH n'a pas de mensualité : il ne pèse pas sur le budget, aujourd'hui comme demain.

Condition CFCAL	Exigence
Âge	60 ans minimum pour chaque emprunteur
Bien	En pleine propriété, en France métropolitaine continentale, libre de toute garantie (hypothèque de 1er rang)
Montant	40 000 à 1 000 000 €
Personnes à charge	Aucune
Remboursement	Au décès ou à la vente du bien, sans mensualité

Les usages fréquents

Financer des travaux d'adaptation avant la retraite, aider un enfant, solder un dernier crédit, constituer une réserve : le PVH sert des projets personnels, sans justification à fournir hors activité professionnelle.

Le prêt viager hypothécaire est encadré par le Code de la consommation (articles L. 315-1 et suivants) : la dette ne peut jamais dépasser la valeur du bien au moment du remboursement, ce qui protège les héritiers.

FOUNDY, courtier IOBSP immatriculé ORIAS n°20004929, compare le PVH à un crédit classique sur votre situation. Lancez le simulateur de prêt viager hypothécaire.

Questions fréquentes (FAQ)

Un salarié de 62 ans peut-il souscrire un PVH ?

Oui, chez CFCAL, les salariés sont acceptés dès 60 ans.

Le cumul emploi-retraite est-il compatible ?

Oui, le statut professionnel n'empêche pas le PVH tant que l'emprunteur a 60 ans et remplit les autres conditions.

Y a-t-il une mensualité ?

Non, tout est remboursé au décès ou à la vente du bien.

Simulation gratuite avec FOUNDY

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Courtier soumis au contrôle de l'ACPR. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Guide rédigé par l'équipe FOUNDY - Courtier immatriculé ORIAS n°20004929

Sources : Legifrance · Service-Public.fr · ORIAS