Prêt viager hypothécaire pour un dirigeant encore en activité

FOUNDY est un courtier IOBSP immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 20004929, exploité par Arthur Drumain - EI, SIREN 850 274 135, RCS Douai.

Pas besoin d'être à la retraite

Le prêt viager hypothécaire est souvent présenté comme un produit de retraité. Chez CFCAL, il est aussi ouvert aux gérants de société, aux salariés, aux fonctionnaires et aux professions libérales, à partir de 60 ans.

Pour un dirigeant qui approche de la cession de son entreprise, c'est un moyen de dégager des liquidités personnelles sans mensualité, à titre privé.

Les secteurs exclus

Comme pour ses crédits hypothécaires, CFCAL n'intervient pas pour les dirigeants de certains secteurs : marchands de biens, promotion immobilière, transport, agriculture, hôtellerie-café-restauration et associations. Les autres secteurs (commerce, conseil, santé, bâtiment, services) sont acceptés.

Condition CFCAL	Exigence
Âge	60 ans minimum pour chaque emprunteur
Bien	En pleine propriété, en France métropolitaine continentale, libre de toute garantie (hypothèque de 1er rang)
Montant	40 000 à 1 000 000 €
Personnes à charge	Aucune
Remboursement	Au décès ou à la vente du bien, sans mensualité

Un financement à titre privé

Le PVH finance des projets personnels : il ne peut pas servir à financer l'activité professionnelle. Le bien apporté en garantie doit être à usage d'habitation, détenu en pleine propriété et pas via une SCI.

Le prêt viager hypothécaire est encadré par le Code de la consommation (articles L. 315-1 et suivants) : la dette ne peut jamais dépasser la valeur du bien au moment du remboursement, ce qui protège les héritiers.

FOUNDY, courtier IOBSP immatriculé ORIAS n°20004929, vérifie l'éligibilité de votre secteur. Lancez le simulateur de prêt viager hypothécaire.

Questions fréquentes (FAQ)

Un gérant de société en activité peut-il souscrire un PVH ?

Oui, chez CFCAL, à partir de 60 ans, sauf dans les secteurs exclus.

Quels secteurs sont exclus ?

Marchands de biens, promotion immobilière, transport, agriculture, hôtellerie-café-restauration et associations.

Peut-on financer son entreprise avec un PVH ?

Non, le PVH finance des besoins personnels, pas l'activité professionnelle.

Simulation gratuite avec FOUNDY

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Guide rédigé par l'équipe FOUNDY - Courtier immatriculé ORIAS n°20004929

Sources : Legifrance · Service-Public.fr · ORIAS