Expatrié propriétaire en France : un rachat de crédit est-il possible ?

FOUNDY est un courtier IOBSP immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 20004929, exploité par Arthur Drumain - EI, SIREN 850 274 135, RCS Douai.

Propriétaire en France, vivant à l'étranger : la règle

Vous vivez à l'étranger et restez propriétaire d'un bien en France : ancienne résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Ce bien ne suffit pas à rendre un rachat de crédit possible chez FOUNDY, car nos partenaires regardent d'abord où vit l'emprunteur.

Tous les partenaires bancaires de FOUNDY (CFCAL, SYGMA BNP PF, My Money Bank, CGI Finance et La Banque Postale Financement) exigent que l'emprunteur vive en France, quelle que soit sa nationalité. Travailler en France ne suffit pas, posséder un bien en France non plus : une personne qui vit en Belgique, au Luxembourg, en Suisse ou dans un autre pays n'est pas finançable. À l'inverse, le frontalier qui vit en France et travaille à l'étranger est éligible.

Votre situation	Finançable chez nos partenaires
Vous vivez en France, quelle que soit votre nationalité	Oui
Vous vivez en France et travaillez en Belgique, au Luxembourg ou en Suisse (frontalier)	Oui
Vous vivez à l'étranger et travaillez en France	Non
Vous vivez à l'étranger et possédez un bien en France	Non
Vous êtes expatrié et préparez votre retour	Oui, une fois réinstallé en France

Les pistes selon votre calendrier

Avant un départ : regroupez vos crédits tant que vous vivez encore en France, le dossier est alors étudié normalement, avec la garantie de votre bien si besoin. Après un retour : dès que vous vivez de nouveau en France, votre demande redevient étudiable. Pendant l'expatriation : rapprochez-vous de la banque qui porte vos crédits actuels ou d'un établissement du pays où vous vivez.

Le simulateur de foundy.fr vous demande dès le début si vous vivez en France : il ne retient que les situations que nos partenaires acceptent, pour ne pas vous faire perdre de temps.

Questions fréquentes (FAQ)

Un propriétaire qui vit à l'étranger peut-il faire un rachat de crédit avec FOUNDY ?

Non. Les partenaires de FOUNDY ne financent que des emprunteurs qui vivent en France, même avec une garantie hypothécaire sur un bien situé en France.

Et si je rentre en France ?

Dès que vous vivez de nouveau en France, votre dossier redevient étudiable, avec la garantie de votre bien si besoin.

Un frontalier propriétaire en France est-il concerné ?

Non : le frontalier vit en France, il est donc éligible, même s'il travaille en Belgique, au Luxembourg ou en Suisse.

Simulation gratuite avec FOUNDY

foundy.fr - contact@foundy.fr - ORIAS n°20004929

Courtier soumis au contrôle de l'ACPR. Un crédit vous engage et doit être remboursé.

Guide rédigé par l'équipe FOUNDY - Courtier immatriculé ORIAS n°20004929

Sources : Legifrance - Code civil, hypothèque · service-public.fr - Non-résidents · ORIAS