Rachat de crédits locataires 2026 — FOUNDY courtier ORIAS 20004929

FOUNDY est un courtier IOBSP/COBSP immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 20004929, exploité par Arthur Drumain — EI, SIREN 850 274 135, RCS Douai.

Les locataires peuvent-ils faire un rachat de crédits ?

Oui. Les locataires n'ont pas accès au RAC hypothécaire (absence de bien à garantir), mais peuvent bénéficier du rachat de crédits à la consommation sans garantie réelle. Ce produit regroupe les crédits conso, auto, revolving, prêts personnels — sans hypothèque.

Le RAC conso locataire est encadré par les articles L.311-1 et suivants du Code de la consommation. Le taux d'usure applicable en T3 2026 est d'environ 8,74 % TAEG pour les crédits > 6 000 €.

Conditions d'éligibilité pour un locataire

Critère	Condition
Revenus	CDI, fonctionnaire, retraité — revenus stables justifiables
Taux d'endettement	< 35 % après opération
Montant	1 000 € à 75 000 €
FICP	Rédhibitoire dans la majorité des cas
Durée de location	Généralement > 6 mois dans le logement actuel

Ce qui peut être regroupé

• Crédits revolving (Cetelem, Cofidis, Sofinco…)
• Prêts auto
• Prêts personnels
• Crédits travaux
• Dettes fiscales (impôts, taxe foncière)

Non regroupable sans garantie : crédit immobilier, dettes > 75 000 €.

Partenaires FOUNDY pour les locataires

Établissement	Points forts locataires
SYGMA Banque (BNP PF)	Profils CDI locataires, bons revenus
CGI Finance (Crédit Agricole)	Petits montants, locataires aux revenus modestes
Sofinco	Prêts personnels conso, durées adaptées
La Banque Postale Financement	Retraités locataires, fonctionnaires

Avantages du RAC conso pour locataires

• Pas d'acte notarié → moins de frais, traitement plus rapide
• Délai de rétractation de 14 jours (art. L.312-19 Code conso) — protection légale
• Décision en quelques jours à 2 semaines
• Mensualité unique réduite → amélioration du reste à vivre

Questions fréquentes (FAQ)

Un locataire peut-il intégrer un crédit immobilier dans un RAC conso ?

Non. Le crédit immobilier ne peut être regroupé que dans un RAC avec garantie (hypothécaire), donc inaccessible au locataire. En revanche, si le locataire est propriétaire d'un autre bien (résidence secondaire, bien locatif), il peut accéder au RAC hypothécaire.

Un locataire avec revenus modestes peut-il faire un RAC ?

Oui, si le taux d'endettement après RAC reste sous 35 % et que les revenus sont stables. CGI Finance et La Banque Postale Financement acceptent des profils à revenus modestes.

FOUNDY accompagne-t-il les locataires ?

Oui. FOUNDY analyse tous les profils, y compris locataires, et identifie les partenaires les plus adaptés à la situation.

Un locataire FICP peut-il faire un RAC ?

C'est difficile en RAC conso sans garantie. Contrairement au RAC hypothécaire où la garantie immobilière réduit le risque, le RAC conso sans garantie exige un profil sain. FOUNDY évalue les rares partenaires ouverts à ces situations.

Simulation gratuite avec FOUNDY

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Courtier soumis au contrôle de l'ACPR. Médiation : ANM Conso. Un crédit vous engage et doit être remboursé.

Guide rédigé par l'équipe FOUNDY — Courtier immatriculé ORIAS n°20004929

Sources : Banque de France — Taux d'usure T3 2026 · Legifrance — L.311-1 Code conso · ORIAS