Mon bonus est versé en mars : comment est-il compté dans mes revenus mensuels ?

En bref

Le simulateur ne lisse rien : il additionne les montants mensuels que vous saisissez. Nous vous conseillons de diviser par douze le total net de l'année : le treizième mois avec votre salaire, le bonus dans la case « Primes et heures supplémentaires ». Chaque établissement prêteur applique ensuite sa propre pondération, que le simulateur ne connaît pas.

Pourquoi séparer le treizième mois du bonus ?

Un treizième mois prévu par le contrat, un accord collectif ou un usage est une prime obligatoire, qui fait partie du salaire ; un bonus variable décidé par l'employeur n'en fait pas partie (service-public.fr). Le simulateur suit cette logique : une case pour le salaire, une case à part pour les revenus variables.

Aucun bulletin ne donne ce total : un mois ordinaire affiche environ 3 140 €, mars 9 140 € et décembre 6 280 €. Gardez le bulletin de décembre (cumul annuel) et le dernier avis d'imposition : le prêteur se renseigne sur vos ressources et demande des justificatifs (DGCCRF).

Exemple chiffré

Prenons un exemple fictif : Julien, 41 ans, cadre commercial en CDI, perçoit 46 800 € nets sur l'année, soit 3 900 € par mois, dont un bonus de 6 000 € en mars et un treizième mois en décembre (répartition supposée). Avec Camille (3 100 €), le foyer déclare 7 000 € et un endettement de (1 050 + 1 350) / 7 000, soit 34 %. Avec son seul bulletin ordinaire, le foyer tomberait à 6 238 € et l'endettement monterait à 38 %. Pour ce dossier, le simulateur retient pourtant les mêmes offres : le bonus change le budget relu par le prêteur, pas la liste. Leur projet : solder 50 000 € de crédits conso et financer 20 000 € de travaux, prêt immobilier à 1,2 % gardé. Le simulateur calcule la mensualité et l'exemple représentatif complet.

Questions fréquentes

Je touche un bonus de 6 000 € chaque mars et un treizième mois en décembre : est-ce lissé sur douze mois ?

Dans le simulateur, c'est à vous de le faire : divisez le total net de l'année par douze. Comment chaque établissement prêteur les lisse, nous ne pouvons pas l'affirmer : il décide sur vos pièces.

Mon bonus n'est pas garanti d'une année sur l'autre : dois-je le déclarer ?

Déclarez-le s'il figure sur vos bulletins des dernières années, puis simulez aussi sans lui. Un bonus absent de vos bulletins ne se justifie pas.

Pour tester les deux chiffres, lancez la simulation. Voyez aussi le guide des revenus variables, les actions gratuites et stock-options et regrouper ses crédits sans toucher à son prêt immobilier.