Mes heures supplémentaires de l'an dernier comptent-elles dans mon revenu retenu ?

En bref

Oui, vous pouvez les déclarer : le simulateur a une case « Primes et heures supplémentaires » et l'ajoute à vos revenus. Ce qui les rend crédibles, c'est leur régularité visible sur vos bulletins. Chaque établissement prêteur applique ensuite sa propre pondération, que le simulateur ne connaît pas.

Comment prouver des heures supplémentaires régulières ?

Une heure supplémentaire est accomplie à la demande de l'employeur au-delà de 35 heures par semaine, payée avec une majoration ou compensée par un repos (service-public.fr). Le bulletin de paie doit distinguer les heures au taux normal de celles qui comportent une majoration (Code du travail, art. R3243-1). Les pièces utiles :

• les trois derniers bulletins, qui montrent si les heures reviennent chaque mois ;
• le bulletin de décembre, qui porte le cumul annuel ;
• le dernier avis d'imposition ; ces heures sont exonérées d'impôt jusqu'à 7 500 € nets imposables par an et figurent sur une ligne préremplie de la déclaration (service-public.fr).

Pour la case, calculez la moyenne mensuelle : le total annuel net des heures, divisé par douze.

Exemple chiffré

Prenons un exemple fictif : Lucas, 30 ans, technicien en CDI depuis cinq ans, perçoit 2 150 € nets. Supposons que 300 € viennent de ses 25 heures supplémentaires mensuelles, soit 3 600 € par an, sous le plafond d'exonération. Avec Inès (2 000 €), le foyer déclare 4 150 € et un endettement de (760 + 620) / 4 150, soit 33 %. Sans les heures supplémentaires : 3 850 € et 36 %. Dans le simulateur, la liste d'offres (regroupement sans garantie des crédits conso, prêt gardé à 1,3 %) est la même avec ou sans elles. Le simulateur calcule la mensualité et l'exemple représentatif complet.

Questions fréquentes

Je fais 25 heures supplémentaires par mois depuis trois ans : le prêteur les prend-il en compte ?

Vous pouvez les déclarer : le simulateur les ajoute à vos revenus. L'établissement prêteur décide ensuite d'après vos bulletins, qui montrent depuis combien de temps elles reviennent.

Mes heures supplémentaires varient d'un mois à l'autre : quelle somme déclarer ?

La moyenne mensuelle de l'année, d'après le cumul du bulletin de décembre. Simulez aussi sans elles pour voir si le résultat en dépend.

Mes heures supplémentaires apparaissent-elles dans ma déclaration de revenus ?

Oui, sur la ligne « Heures supplémentaires exonérées », préremplie en principe, dans la limite de 7 500 € nets imposables par an.

Pour tester avec et sans vos heures, lancez la simulation. La vue d'ensemble est dans regrouper ses crédits sans toucher à son prêt immobilier et le guide complet du rachat de crédit ; l'espace propriétaires réunit les règles communes.