Guides pratiques

Le prêteur peut-il appeler mon employeur pour vérifier mon emploi ?

Pour les propriétaires d’un bien immobilier

Un prêteur évalue votre solvabilité sur des pièces que vous fournissez. Ce qui prouve votre emploi, ce que dit la CNIL et ce que nous ne pouvons pas promettre.

Publié le 29 octobre 20262 min de lecture

Rédigé par l'équipe FOUNDY sous la responsabilité d'Arthur Drumain, IOBSP niveau 1

Main signant un document au stylo, illustration de l’accompagnement FOUNDY

En bref

Votre emploi se prouve avec des pièces que vous fournissez vous-même : fiches de paie, avis d'imposition, relevés de compte. La loi demande au prêteur d'évaluer votre solvabilité à partir d'informations suffisantes, dont celles que vous lui remettez. Nous ne pouvons pas promettre qu'aucun établissement ne fera jamais de vérification complémentaire : si ce point compte pour vous, dites-le au conseiller.

Que vérifie un prêteur, et avec quels documents ?

La CNIL cite les informations qu'un prêteur utilise : situation au regard de l'emploi, revenus et charges, fonctionnement du compte, fichiers d'incidents de paiement. Sa page ne mentionne aucun contact avec l'employeur. Dans le dossier FOUNDY, ces éléments viennent de vos documents :

Ce qui est examiné	Le document que vous fournissez
Revenus et leur régularité	Trois dernières fiches de paie et celle de décembre (cumul annuel)
Revenus déclarés	Dernier avis d'imposition
Fonctionnement du compte	Trois derniers relevés bancaires

Pour un CDI ou un statut de titulaire, la liste de pièces ne comprend pas d'attestation de l'employeur ; elle en demande une pour un CDD.

Exemple chiffré

Prenons un exemple fictif : Lucas, 30 ans, technicien en CDI depuis cinq ans (2 150 € nets par mois), et Inès, 29 ans, infirmière titulaire de la fonction publique hospitalière (2 000 €), veulent regrouper 23 500 € de crédits conso en gardant leur prêt immobilier. Pacsés, ils déclarent ensemble : un seul avis d'imposition couvre les deux. Leurs fiches de paie, cet avis et trois mois de relevés documentent leurs 4 150 € de revenus mensuels : tout vient de leurs propres documents.

Questions fréquentes

Je ne veux pas que mon employeur sache que je regroupe mes crédits : va-t-il être contacté ?

Pour un CDI ou un statut de titulaire, votre dossier repose sur vos documents, sans attestation de l'employeur. Nous ne pouvons toutefois pas garantir qu'un établissement ne vérifiera rien par ses propres moyens : dites au conseiller si ce point est essentiel pour vous.

Le prêteur peut-il me demander mes relevés de compte ?

Oui : la CNIL indique qu'il peut en demander une copie pour vérifier votre solvabilité, en général sur les trois derniers mois. Le dossier FOUNDY demande les trois derniers relevés de tous vos comptes.

Où trouver mes fiches de paie ?

Auprès de votre employeur, ou sur votre espace RH ou paie en ligne si vous en avez un.

Lancez la simulation : un conseiller vous répond sous 48 h ouvrées, et la décision appartient au prêteur. Pour aller plus loin, voyez l'ancienneté et les bulletins de salaire et ce que regarde le prêteur dans vos relevés, dans le cadre du rachat pour propriétaires.

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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

La baisse de la mensualité s'accompagne d'un allongement de la durée de remboursement et peut augmenter le coût total du crédit.

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.

Avec FOUNDY : le profil que nous accompagnons le mieux

Propriétaire d'un bien immobilier, le plus souvent sa résidence principale : la garantie sur ce bien ouvre l'accès aux meilleurs taux et aux montants les plus élevés.
En CDI, fonctionnaire ou retraité, avec des revenus stables et prouvables.
Vivant en France, y compris les frontaliers qui travaillent en Belgique, au Luxembourg ou en Suisse.

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