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Guides pratiques
TAEG, taux d'endettement, scoring bancaire, loi Lagarde : tous les fondamentaux du crédit.
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TAEG, taux nominal, frais : tout comprendre en 5 minutes
Le taux nominal affiché n'est pas le coût réel de votre crédit. Comprendre le TAEG et les frais annexes pour c…
TAEG : qu'est-ce que c'est et comment le comparer entre crédits ?
Le TAEG est le seul indicateur fiable pour comparer des crédits. Comment il se calcule, ce qu'il inclut et com…
Taux d'endettement : comment le calculer et l'optimiser pour emprunter
Le taux d'endettement est le premier critère des banques. Le calcul exact, les charges retenues et les leviers…
Taux d'endettement : définition, calcul et seuil des 35 % en 2026
Le taux d'endettement détermine votre capacité d'emprunt. Comment le calculer, ce qu'il comprend et comment l'…
Les différents types de crédits en France : lequel choisir selon votre projet ?
Crédit conso, hypothécaire, immobilier, rachat de crédits, SCPI, prêt viager : tour d'horizon des solutions de…
Scoring bancaire : comment les banques évaluent votre dossier de crédit
Le scoring bancaire décide de l'accord et du taux de votre crédit. Son fonctionnement, ce qui améliore ou dégr…
Loi Lagarde : vos droits sur le crédit à la consommation en 2026
La loi Lagarde de 2010 protège l'emprunteur : délai de réflexion, crédit renouvelable plus proposé par défaut,…
IRA (Indemnités de Remboursement Anticipé) : calcul, règles et comment les éviter
Rembourser un crédit avant terme déclenche des IRA. Comment elles se calculent, quand elles s'appliquent et le…
Délégation d'assurance emprunteur : économisez 30 à 50 % sur votre crédit
La délégation d'assurance permet de choisir son assureur, et la loi Lemoine (2022) d'en changer à tout moment.…
Renégocier son crédit immobilier : quand, comment et combien ça rapporte
Renégocier son crédit immobilier, c'est obtenir un taux plus bas sans changer de banque. Quand c'est rentable,…
Facilités de paiement pour les professionnels : comment proposer à vos clients
Comment proposer des facilités de paiement à vos clients en tant que professionnel ? Fonctionnement, avantages…
Apport personnel : combien prévoir et comment le constituer
Apport personnel immobilier : montant recommandé, sources possibles et crédits sans apport. Conseils de FOUNDY…
Le cautionnement en garantie d'un crédit : mécanisme juridique
Caution simple, caution solidaire, mention manuscrite obligatoire : le cautionnement expliqué. FOUNDY (MIOBSP,…
Clause de réméré : mécanisme et risques à connaître
Vente à réméré (art. 1659 Code civil) : fonctionnement, différence avec un crédit hypothécaire, risques. Guide…
Convention AERAS : emprunter avec un risque de santé aggravé 2026
Convention AERAS, droit à l'oubli, grille de référence : FOUNDY (MIOBSP, ORIAS 20004929) explique l'emprunt av…
Cotation Banque de France, FICP et FCC : la différence 2026
Cotation Banque de France, FICP, FCC : quelles différences et comment consulter sa situation ? FOUNDY (MIOBSP,…
Crédit affecté ou non affecté : quelle différence
Crédit affecté vs prêt personnel non affecté (art. L.312-55 Code conso) : différences, avantages et risques. G…
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Crédit gratuit 0 % en magasin, différences avec le PTZ, pièges à vérifier. Décryptage par le FOUNDY (MIOBSP, O…
Crédit renouvelable (revolving) : fonctionnement, taux et dangers
Crédit renouvelable : réserve d'argent, taux élevés, loi Lagarde et amortissement minimum. FOUNDY (MIOBSP, ORI…
Déchéance du terme d'un crédit : comment l'éviter
Déchéance du terme d'un crédit : définition, causes et conséquences. Comment l'éviter en anticipant. Guide FOU…
Différé de remboursement (franchise) crédit
Différé total ou partiel sur un crédit : fonctionnement, coût réel et cas d'usage (VEFA, transition pro). Guid…
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Les pièces à réunir pour un dossier de crédit immobilier ou conso, et pourquoi un dossier complet accélère rée…
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Expertise immobilière bancaire : méthodes et contestation
Expertise immobilière dans un dossier de crédit : qui la mandate, méthodes, coût, contestation. FOUNDY (MIOBSP…
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Frais de dossier bancaires : montants, négociation et différence avec les frais de courtage
Frais de dossier crédit conso, immobilier, rachat : montants typiques, ce qui se négocie. FOUNDY (MIOBSP, ORIA…
Garanties décès et invalidité en assurance emprunteur
Garanties DC, PTIA, ITT et IPT de l'assurance emprunteur : ce que couvre chacune, pourquoi elles sont exigées …
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Règle HCSF 35% d'endettement, durée 25 ans, marge de flexibilité : FOUNDY (MIOBSP, ORIAS 20004929) décrypte le…
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Portabilité du crédit immobilier : conditions et limites
Portabilité d'un crédit immobilier : conditions, avantages, pourquoi elle reste rare en France. FOUNDY (MIOBSP…
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Rachat de soulte lors d'un divorce ou d'une succession : calcul, financement, démarches. FOUNDY (MIOBSP, ORIAS…
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Statut IOBSP : comment vérifier un courtier
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TAEG erroné sur un crédit immobilier ou conso : déchéance du droit aux intérêts, comment agir. FOUNDY (MIOBSP,…
Taux d'usure bancaire 2026 : seuils et mécanisme
Comprendre le taux d'usure bancaire, sa fixation trimestrielle par la Banque de France et ses conséquences. Gu…
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Changer d'assurance emprunteur avec la loi Lemoine : comprendre l'équivalence des garanties, les pièges à évit…
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