Rachat de crédit

Mon départ en retraite est prévu dans l'année : dois-je le dire au prêteur ?

Pour les propriétaires d’un bien immobilier

Départ en retraite proche : pourquoi l'annoncer au prêteur, comment documenter votre future pension avec info-retraite.fr et exemple chiffré.

Publié le 2 novembre 20262 min de lecture

Rédigé par l'équipe FOUNDY sous la responsabilité d'Arthur Drumain, IOBSP niveau 1

Miniature de la vidéo : Le rachat de crédits, comment ça marche ? — Plusieurs crédits, plusieurs prélèvements, un budget qui déborde. Le rachat les regroupe en un seul crédit, avec une seule mensualité adaptée à vos revenus.

En bref

Oui, dites-le. Le prêteur vérifie votre solvabilité sur les informations que vous lui fournissez, et un départ en retraite proche change vos revenus futurs. Annoncez la date avec une estimation de pension : mieux vaut un dossier clair qu'un départ découvert après l'offre, qui peut conduire à un refus ou à une contestation du contrat.

Que risque-t-on à ne pas le dire ?

Pour un crédit à la consommation, le prêteur vérifie la solvabilité à partir des informations que vous lui fournissez. En crédit immobilier (c'est le régime d'un regroupement garanti par une hypothèque), il ne peut ni résilier ni modifier le contrat parce que vos informations étaient incomplètes, sauf si vous avez sciemment dissimulé ou falsifié une information essentielle (Légifrance, article L313-17). Une date de départ connue et passée sous silence peut y être rattachée.

Comment documenter la baisse de revenus ?

Le service « Mon estimation retraite » d'info-retraite.fr donne des montants estimatifs, bruts et nets avant impôts (service-public.fr). Mettez côte à côte :

vos revenus actuels (bulletins) ;
la pension estimée à la date de départ ;
les crédits qui continuent après le départ.

Exemple chiffré

Prenons un exemple fictif : Michel et Françoise, 63 et 61 ans. Michel, retraité, perçoit 2 300 €, Françoise 1 800 € ; sa retraite est prévue dans deux ans. Leurs crédits (32 000 €) coûtent 730 € par mois : endettement de 18 % aujourd'hui. Supposons une pension estimée à 1 200 € pour Françoise : les mêmes crédits pèseraient 21 % de 3 500 €. Leur projet : solder ces crédits et donner 30 000 € à leur fille. Dans le simulateur, la liste d'offres est la même avec Françoise salariée à 1 800 € ou retraitée à 1 000 €. Le simulateur calcule la mensualité et l'exemple représentatif complet.

Questions fréquentes

Je pars en retraite à la fin de l'année prochaine : le prêteur me demandera-t-il ma date de départ ?

Il peut la demander, et vous n'avez pas intérêt à attendre la question : la date de départ est une information essentielle pour juger de vos revenus futurs. Annoncez-la avec une estimation de pension.

Où trouver le montant estimé de ma future pension ?

Sur info-retraite.fr, dans votre compte retraite, avec le service « Mon estimation retraite » : montants estimatifs de vos pensions de base et complémentaires, bruts et nets avant impôts, avec un âge de départ personnalisable.

Testez votre situation avant et après le départ dans la simulation. Lisez aussi toutes les situations de départ en retraite, un conjoint retraité et l'autre en fin de carrière et les revenus de retraite pris en compte par la banque.

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FOUNDY, mandataire d'intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (MIOBSP), immatriculé à l'ORIAS sous le n° 20004929 (www.orias.fr), rue Saint-Julien, 59500 Douai. Mentions légales

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

La baisse de la mensualité s'accompagne d'un allongement de la durée de remboursement et peut augmenter le coût total du crédit.

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.

Avec FOUNDY : le profil que nous accompagnons le mieux

Propriétaire d'un bien immobilier, le plus souvent sa résidence principale : la garantie sur ce bien ouvre l'accès aux meilleurs taux et aux montants les plus élevés.
En CDI, fonctionnaire ou retraité, avec des revenus stables et prouvables.
Vivant en France, y compris les frontaliers qui travaillent en Belgique, au Luxembourg ou en Suisse.

FOUNDY s'adresse d'abord aux propriétaires d'un bien immobilier. Sans bien à mettre en garantie, les solutions se limitent à un crédit sans garantie, accordé sur des revenus stables. Vérifiez ce qui est possible pour vous sur foundy.fr/simulateur.

Mon départ en retraite est prévu dans l'année : dois-je le dire au prêteur ?

En bref

Que risque-t-on à ne pas le dire ?

Comment documenter la baisse de revenus ?

Exemple chiffré

Questions fréquentes

Je pars en retraite à la fin de l'année prochaine : le prêteur me demandera-t-il ma date de départ ?

Où trouver le montant estimé de ma future pension ?

Avec FOUNDY : le profil que nous accompagnons le mieux

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