Seul mon nom figure sur les crédits : dois-je fournir les relevés de mon conjoint ?
Pour les propriétaires d’un bien immobilier
Crédits à un seul nom, compte joint, compte personnel du conjoint : quels relevés fournir pour un regroupement de crédits, et quand il devient co-emprunteur.
Rédigé par l'équipe FOUNDY sous la responsabilité d'Arthur Drumain, IOBSP niveau 1
En bref
La liste de pièces de FOUNDY demande les relevés des trois derniers mois de tous les comptes courants et d'épargne de l'emprunteur, compte joint compris, et ne prévoit pas ceux du compte personnel d'un conjoint qui n'emprunte pas. Si vous comptez ses revenus, il vaut mieux qu'il soit co-emprunteur, avec ses propres pièces. Un prêteur peut demander davantage : il décide sur pièces.
Compte joint, compte personnel : que fournir ?
| Compte | Dans la liste de pièces |
|---|---|
| Vos comptes courants et d'épargne | Oui, trois derniers mois |
| Compte joint avec votre conjoint | Oui : c'est l'un de vos comptes, et il montre aussi les opérations de l'autre titulaire |
| Compte personnel d'un conjoint non emprunteur | Non prévu |
| Pièces d'un co-emprunteur | Identité, bulletins ; avis d'imposition s'il ne déclare pas avec vous |
Pourquoi déclarer le conjoint comme co-emprunteur ?
Parce que ses revenus servent à porter les charges du foyer. Dans le simulateur, la liste d'offres se réduit nettement quand on ne compte que le revenu d'une personne face aux mêmes charges.
Exemple chiffré
Prenons un exemple fictif : Sophie et Marc, 34 et 35 ans, en concubinage, ont 5 900 € de revenus (3 100 € et 2 800 €), un prêt immobilier commun de 1 150 € par mois et 730 € de crédits conso, supposés au seul nom de Sophie. L'endettement du foyer est de 32 %. Sur le seul revenu de Sophie, face aux mêmes charges, le calcul arithmétique donnerait 61 % : c'est pourquoi Marc a intérêt à figurer au dossier. Le simulateur calcule la mensualité et l'exemple représentatif complet.
Questions fréquentes
Les crédits sont à mon seul nom mais nous avons un compte joint : le prêteur voudra-t-il voir les comptes de mon conjoint ?
Le compte joint est un compte de l'emprunteur : fournissez-le en entier. Les comptes personnels d'un conjoint qui n'emprunte pas ne figurent pas dans la liste de FOUNDY ; nous ne pouvons pas affirmer qu'aucun prêteur ne les demandera.
Si je déclare les revenus de mon conjoint, doit-il être co-emprunteur ?
C'est la façon cohérente de présenter le dossier : ses revenus pèsent sur le résultat, et ses pièces (identité, bulletins) sont alors demandées en plus des vôtres.
Pour présenter votre foyer, lancez la simulation. Lisez aussi toutes les questions sur les pièces et les délais, ce que le prêteur regarde sur vos relevés et les situations de couple et d'état civil.
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FOUNDY, mandataire d'intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement (MIOBSP), immatriculé à l'ORIAS sous le n° 20004929 (www.orias.fr), rue Saint-Julien, 59500 Douai. Mentions légales
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
La baisse de la mensualité s'accompagne d'un allongement de la durée de remboursement et peut augmenter le coût total du crédit.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
Avec FOUNDY : le profil que nous accompagnons le mieux
- Propriétaire d'un bien immobilier, le plus souvent sa résidence principale : la garantie sur ce bien ouvre l'accès aux meilleurs taux et aux montants les plus élevés.
- En CDI, fonctionnaire ou retraité, avec des revenus stables et prouvables.
- Vivant en France, y compris les frontaliers qui travaillent en Belgique, au Luxembourg ou en Suisse.
FOUNDY s'adresse d'abord aux propriétaires d'un bien immobilier. Sans bien à mettre en garantie, les solutions se limitent à un crédit sans garantie, accordé sur des revenus stables. Vérifiez ce qui est possible pour vous sur foundy.fr/simulateur.
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